Pose, remplacement ou réparation d'un drain français

La pose d’un drain français

L'installation d'un drain français a été rendue obligatoire au Canada par le Code national du bâtiment publié en 1953. Vice caché le plus fréquent lors de la vente d’une maison, la défectuosité du drain français expose le vendeur à des poursuites légales.

Le drain français doit être raccordé au système d'égout pluvial municipal, à un bassin d’évacuation ou à un puits perdu. En gros, il consiste en un tuyau de plastique de 4" ou plus de diamètre, perforé ou en sections espacées d’1/4", recouvert de 12" pierre concassée placé sur le périmètre de la fondation à environ 2" de la semelle, sur un sol bien nivelé et en pente vers le point de raccordement au système d’évacuation. 

Lorsque le sol présente de nombreuses particules fines (sable, etc.), il est recommandé de recouvrir la pierre concassée d'une membrane géotextile afin d’éviter que le drain ne s’obstrue. Les raccords de coins sont généralement construits au moyen d’un polyéthylène ou d’un feutre imprégné de goudron.

Recommandations d’installation d'un drain français de fondation

Pour être installé en conformité avec le code du bâtiment et présenter une efficacité optimale, le drain français doit :

  • Être constitué d’un tuyau rigide
  • Reposer sur un sol parfaitement nivelé
  • Reposer sur 2 pouces de gravier afin de garantir un meilleur nivellement
  • Présenter une pente négative vers le point d’égouttement
  • Se situer horizontalement à 2 pouces de distance des fondations
  • Être installé à égalité avec la base de la semelle de fondation afin d’éviter d’importantes accumulations d’eau sous la dalle
  • Être recouvert sur le dessus et les côté par au moins 6 pouces d’un granulat lui-même protégé par un géotextile
  • Comporter une cheminée d’inspection par paire de murs.

Notre méthode de pose des drains français

Notre procédure de remplacement d’un drain français défectueux comporte 8 étapes. Il faut :

  • Excaver le long des fondations jusqu’à la semelle en prenant garde de ne pas endommager les raccordements aux services publics. Il est recommandé de se départir des anciens matériaux de remblai, surtout s’ils présentent une forte teneur en argile ou s’ils sont contaminés par l’ocre ferreux.
  • Niveler adéquatement le sol et déposer le drain sur 2 pouces de granulat.
  • Poser une membrane imperméabilisante sur les fondations afin de garantir un meilleur confort aux occupants des lieux.
  • Raccorder le drain au système d’égout (ou autre système d’évacuation de l’eau prévu).
  • Installer des cheminés d’inspection qui permettront des entretiens futurs.
  • Couvrir le drain de pierre concassée de 3/4 de pouce net.
  • Couvrir ce granulat d’un géotextile.
  • Remblayer avec de la terre perméable qui favorisera un meilleur écoulement des eaux.

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